相続登記・遺産分割、遺言書、（横浜駅３分の司法書士）無料相談で まず不安解消から..

　※ 相続登記費用は、計算方法が複雑です。無料の「見積書」から始めることをお勧めします。

計算の条件

同一法務局に１事件として登記可能であること

対象不動産が自宅等１か所（個数５個以下）
推定相続人（相続権のある方）が５名以下
遺産分割協議書の作成が不要であること
　→　相続人が１名または法定相続の場合
【対象外となる場合】
　→　対象不動産が、横浜の自宅・投資用のマンション・別荘など
　　　複数個所にある場合（または不動産の個数が６個以上多数ある場合）
　→　推定相続人が多数（６名以上）の場合　【別途御相談下さい】

【報酬の概算】
　　　A
　　　
　　　

ほとんど（約95％）の方が　【報酬￥８万前後】　です
基本報酬（�@）　￥55,000-〜
　　（登録免許税・交通費、等の実費は含みません）
基本報酬（�A）　￥20,000-〜
　　（遺産分割協議書が必要な場合の作成追加費用）

　　

　　　　　↓
　　上記�@+�A（司法書士報酬の合計）に、下記の【実費】を加えたものが
　　相続登記を司法書士に依頼した場合の登記費用です。
　　　　　↓

【手続の実費】
　　　B

　　登録免許税（�B）⇔　評価証明書の評価額×0.4％
　　証明書実費（�C）
　　郵送交通費（�D）

【費用の合計】
　　　A＋B

　　登記費用・合計 ＝ �@ +(�A)+ �B + �C + �D
通常の登記費用は【￥10万〜15万】の範囲に収まります
　　　　　↓
（1）固定資産税評価額：土地￥1,000万・建物￥500万＝￥６万（登録免許税）
　　相続人：配偶者と子供二人　、のケースでは
　　戸籍謄本等の調査実費等を含めても費用合計　￥１４万前後です。
　　上記のケース、建物だけが登記の対象の場合　￥１０万前後です。

横浜は「借地上の建物」にお住いの方が結構多いですし、本籍地を移動しない
「はまっこ」の方の場合は除籍謄本の取得も簡単です。
遺産分割もせず、複数の登記が必要でない方では、報酬も￥４万位から..　と
かなり抑えられますので、登録免許税を含めても￥８万前後の費用の方も結構
多いのが実情です。
あまりご心配なさらずに、とりあえず「見積」だけでも御相談下さい。
ほぼ 【確定金額】 に近い金額をお知らせできます。

　　　　　※ 基本報酬（�@）には登記手続に必要な作業報酬がほぼ網羅されています
　　　　　　なるべく「追加費用」が発生しないよう、登記手続に必要不可欠な作業は
　　　　　　あらかじめ基本報酬に含めた設計をしています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　「遺産分割協議書」は、「法定相続」する場合や相続人が一人だけの場合は作成しません。
　　　　　　　　　　そのため、基本報酬（�@）から「遺産分割協議書」を分離させて報酬を計算しています。
　　　　　　　　　　基本報酬（�@）には登記に必要な最低限の手続費用は網羅していますから、 安心です。

　　　　　　　　　　オンライン申請を含む登記申請手続の代行報酬　および、
　　　　　　　　　　登記識別情報・登記完了証・登記事項証明書（登記簿謄本）の取得報酬、
　　　　　　　　　　戸籍謄本・除籍謄本・戸籍の付票・住民票・評価証明書等の取得報酬、
　　　　　　　　　　相続関係説明図の作成報酬等、
　　　　　（登記の手続に通常必要不可欠である手続などの一般的な報酬及び相談報酬を含んでいます）